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地下室防水-地下室常见渗漏原因及治理方案

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地下室常见渗漏原因及治理方案

  发布者: 发布时间:2013-10-3 9:35:27 阅读:1927次

地下建筑堵漏的总指导思想是:把大漏变为小漏,线漏变为点漏,片漏变为孔漏,使漏水集中于一点或数点,最后进行堵塞。当然,在实际的处理或解决问题中应该先仔细的分析好问题产生的原因之后,才能对其进行堵漏治理,不然的话是很难达到比较理想的效果,而下面为大家列举几种比较常出现问题的原因及解决的方案!

  一、地下室墙面漏水产生的原因一般是地下室未做防水或防水没做好。内部不密实有微小孔隙,形成渗水通道,地下水在压力作用下,进入这些通道,造成墙面漏水。

    而治理的方法是将地下水位降低,尽量在无水状态下进行操作,先将漏水墙面刷洗干净,空鼓处去除补平,墙面凿毛,用防水快速止漏材料涂抹墙面,待凝固后,用合适的防水涂料或新型防水材料再涂刷一遍。根据墙面漏水情况,可采用多种方法治漏,如氯化铁防水砂浆抹面处理。喷涂M1500水泥密封剂。氰凝剂处理法等。

  二、墙面潮湿产生的原因则是因为刚性防水层薄厚不均匀。抹压不密实或漏抹,刚性防水层抹完后未充分养护,砂浆早期脱水,防水层中有微小裂缝。

    解决的方式比较适合用环氧立得粉处理法。用等量乙二胺和丙酮反应,制成丙酮亚胺,加入环氧树脂和二丁酯混合液中,掺量为环氧树脂的16%,并加入一定量的立得粉,在清理干净,经过干燥化处理的墙上涂刷均匀。

  三、预埋件部位漏水的原因在于预埋件周围,特别是下部,浇筑混凝土较为困难,振捣不易密实。预埋件表面有锈,难与混凝土粘结严密。

    解决的方式应当用工具将预埋件周边凿出环形沟槽,把预埋件暴露出来,进行除锈并清洗干净放置原处,用防水密封材料填塞四周,然后再做好面层防水。

  四、穿墙管部位漏水的原因经常是穿墙管道与四周密封不严产生裂缝。

    治理的重点是将漏水点四周凿开,除去杂物,将管道清洗干净,沿穿墙管周围粘贴遇水膨胀橡胶条,静置24小时后喷涂水玻璃浆液固化后,再用合适的防水材料做好防水。

  五、地下建筑漏水原因复杂,就漏水情况可分为孔洞漏水和裂缝漏水,从漏水现象中看又可分慢渗,快渗,急流,高压急流几种。

  (1)孔洞漏水维修:当水压不大,漏水孔洞较小时,采用“直接堵塞法”处理。当水压较大,漏水孔洞较大时,采用“下管堵漏法”处理,当水压很大,漏水孔洞不大时,采用“木楔子堵塞法”处理。当水压较大,漏水严重,孔洞较大时采用“预制套盒堵漏法”处理。

  (2)裂缝漏水维修;当水压不大的裂缝出现,慢渗、快渗或急流时均可采用“直接堵塞法”处理。水压较大的慢渗、快渗、漏水采用“下线堵漏法”处理。水压较大的急流漏水采用“下半园铁片堵漏法”处理。墙根,阴角部位漏水采用“墙角压铁片法”处理。当漏水的孔洞和裂缝堵塞后,要在四周用合适的防水材料再做一遍防水加强效果。

     以上五个方面的常见漏水现象和治理方案便是本文的重点内容了,掌握好以上内容便可以自行处理一些渗漏的小问题了,但如果问题比较严重,则应该寻求防水补漏公司合作。

 
 
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